朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト

  • 宮城県仙台市泉区八乙女三丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,890万円
31.2万円/㎡
相場
1,832万円
30.3万円/㎡
1,191
1,618
2,046
2,474
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,618万円〜2,046万円
26.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト
1,890万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,890万円31.2万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/09/271,450万円21.0万円2階 69.08㎡ 3LDK南東
2024/02/161,499万円29.6万円1階 50.6㎡ 2DK東
2023/07/30890万円17.6万円1階 50.6㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト
仙台市泉区八乙女三丁目
八乙女駅15分 1,890万円31.2万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年56戸RC
2025/11/20桂パークハウス西街区参番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅49分 2,180万円36.9万円59.09㎡2LDK1階 / 3階建 南1993年24戸RC
2025/07/07ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 1,690万円27.9万円60.5㎡2SLDK3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2025/09/27アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 1,590万円29.6万円53.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/11/20プライムエステート泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅6分 1,300万円24.9万円52.28㎡2DK4階 / 7階建 南1992年23戸SRC
2025/02/11ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 1,400万円24.5万円57.19㎡2LDK6階 / 8階建 南1994年39戸RC
2025/05/25ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 1,920万円30.9万円62.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は仙台市泉区の平均と比較して0.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト
所在地宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩15分
築年月1991年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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